深圳特区报讯 （记者 徐强 实习生黎娜）上周，深圳新房成交量在经过连续两周的下跌后迎来反弹行情；二手住宅成交量则连续出现上涨。

　　来自市规划国土委的统计数据显示，一手住宅成交套数为796套，环比上涨28.59%。根据深圳中原地产的监测，各区成交量均有所上升，其中，盐田成交量上升幅度最大，创近一个月来单周最大成交量；福田成交量环比增长超过三倍，罗湖和南山环比分别增长100%和130%。

　　据世联地产的统计，截止2013年7月21日，深圳全市一手房可售面积为266.70万平米，可售套数为26999套；若按近8周深圳全市新房周平均1041套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为26周。

　　在二手住宅方面，上周共成交1769套，环比上涨4.80%；成交均价为23875.11元/㎡，环比下跌10.93%。

　　深圳中原研究中心有关人士分析，上周一二手住宅成交结构有所调整，价格趋于平稳。随着央行的干预以及商业银行资产结构的调整，银行流动性紧缩的局面有所缓解，同时央行19日宣布，取消金融机构贷款利率下限，这将对市场预期产生积极影响，预计短期内市场将有所升温，成交量仍将稳步回升。

编辑:梁硕芳